租期為十年，第一年為培育期，不收取租金，從第二年開始收取租金，第三年開始租金逐年遞增3%。

采用先付款后使用的原則，租金每半年支付一次，具體以租賃合同約定為準。

 1、履約保證金：20萬元。
2、承租方須按照相關法律法規自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協助提供。
承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業所需的各項審批條件和規定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業開設審批（包括土地規劃用途和既有結構、設計等因素在內），或后續因為政策變化導致無法繼續開設的各項經營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。
3、出租標的使用過程中的水、電、氣、衛生、通訊及物業管理費等由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。
4、出租標的按現狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。
5、承租方應妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞。在租賃期間，承租方發現該房屋主體結構損壞或故障時，應及時通知出租方，其他維修責任由承租方自行負責。
6、承租因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由承租方承擔。承租方裝修需服從物業管理方的統一管理。
7、承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。
8、租賃期滿承租方自行帶走可移動裝修物品，已經形成添附物的裝修無償歸出租方所有。
9、承租方競得后不得變更簽約人，整體承租后分租給其他商戶的，需提供招商名單給出租方備案。
10、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。
11、本項目交易服務費由承租方承擔。

意向方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金自動轉為立約保證金，臺交所在項目成交后10個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶.

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。
2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則不變更掛牌條件，按照約定的5個工作日為一個周期延長，延長2個周期。
3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的合格競買方，則按動態報價結果確定成交價和承租方。