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    椒江區下陳街道洪三中路989-1號(椒江區下陳街道機場中路108號)房地產轉讓
    項目編號GR2024ZJ1000427-2    項目名稱椒江區下陳街道洪三中路989-1號(椒江區下陳街道機場中路108號)房地產轉讓   閱讀4458 次

    發布日期2024年03月21日   所在區域    轉讓底價(萬元)    出讓比例    交易類別  動態報價
    • 標的基本情況
      標的名稱椒江區下陳街道洪三中路989-1號(椒江區下陳街道機場中路108號)房地產轉讓
      資產來源企業實物資產
      不動產不動產登記號/房產證號浙(2021)臺州椒江不動產權第0044282號權利類型國有建設用地使用權/房屋(構筑物)所有權
      土地性質出讓房屋性質其它
      土地利用現狀分類工業用地房屋規劃用途工業用地/廠房
      實際用途工業用地/廠房房屋坐落椒江區下陳街道洪三中路989-1號
      共有宗地面積(平方米)39839.40房屋建筑面積(平方米)22622.84
      專有建筑面積(平方米)分攤建筑面積(平方米)
      房屋結構房屋總層數1
      戶型(室)戶型(廳)
      戶型(衛)裝修標準
      房屋朝向建成日期
      租賃情況擬售價格(萬元)11311.420000
      使用期限說明至2052年3月22日止不動產分類工業用房
      房屋裝飾情況土地使用權面積(平方米)
      配套設施共有情況
      周邊環境土地使用證號
      交通情況地類(用途)
      使用狀態
      物業管理情況
      瑕疵情況
      房屋掛牌核驗統一編號房源二維碼
      其他披露內容
      1.轉讓標的房產目前狀態為空置狀態。
      2.轉讓標的按實際現狀進行轉讓,并按實際現狀交付使用,如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時,應以登記機關發證為準,不影響本次轉讓的成交價和成交關系,不多退少補。有意參與本項目競買的,自行到現場看樣,未看樣的投標人視為對本標物資實物現狀的確認,責任自負。
      3.轉讓標的侵占河道留地面積部分不具備初始登記條件的現狀,受讓方按照房屋的權利現狀取得房屋,轉讓方無協助辦理產權登記等義務。
      4.意向方應在調查了解該項目的一切現狀(包括瑕疵)后決定是否參與本項目的報名競買,在報名時需同時提供《承諾函》。意向受讓方一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受本次標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
    • 轉讓方簡況
      轉讓方名稱臺州市商貿核心區開發建設投資集團有限公司
      注冊地浙江省臺州市椒江區葭沚街道中心大道3666號
      證件類型營業執照或統一社會信用代碼證統一社會信用代碼91331002313692423R
    • 交易條件與資格條件
      交易條件計價方式總價
      轉讓底價(萬元)11,311.42
      是否有保留價
      價款支付方式
      采用一次性付款方式:在合同生效之日起30日內一次性支付。
      與轉讓相關的其他條件
      1.自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續。符合受讓條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付,逾期無效。
      2.意向方競買報名時應交納1132萬元保證金至指定賬戶(戶名:臺州市產權交易所有限公司;開戶行:中國工商銀行臺州分行營業部;賬號:1207021219200515067),操作路徑:浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后,其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額自動轉為轉讓價款的組成部分。
      3.本次轉讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格,轉讓完成后轉讓方將向受讓方開具購房增值稅發票,一切以現行稅法及稅收政策的具體規定為準。
      4.轉讓標的只限于權證核定的面積范圍內,不包括標的外部的附屬用房、設施等。轉讓標的如有漏水或需維修的情況,均由受讓方自理,轉讓方不承擔任何費用和責任。
      5.轉讓方在受讓方付清全部轉讓價款后10個工作日內將房產鑰匙交付給受讓方(視為房屋交付完畢)。轉讓方將鑰匙交付受讓方使用后,本次轉讓標的的風險由受讓方負責。
      6.交付日前的水、電、煤費及相應的物業管理費(如有)等由轉讓方負責,標的交付時,轉讓方負責結清相應費用。交付日后,受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續,相關費用由受讓方承擔。
      7.受讓方憑《資產交易鑒證書》、身份證、付款憑據、房屋產權等資料到當地產權辦證窗口辦理不動產證,須轉讓方配合的,轉讓方予以配合。
      8.受讓方在辦理相關手續時所發生的相關費用由受讓方承擔,產權辦證過程中的相關稅、費按照國家規定由轉讓雙方各自承擔。若因受讓方原因造成所受讓房屋無法過戶,受讓方所繳納的購房款損失及其他經濟損失均由受讓方承擔,與轉讓方及產交所無關,受讓方已付交易服務費不予返還。 
      9.交易服務費:向受讓方收取標的成交金額的1%。
      10.受讓方對侵占河道留地面積部分按原狀接受,并承受后續行政處罰 (包括但不限于拆除、罰款等) 等風險。
      11.侵占河道留地面積部分不具備初始登記條件的現狀,受讓方按照房屋的權利現狀取得房屋,轉讓方無協助辦理產權登記等義務。
      12.意向方完成報名手續,即視為已完全了解并認可標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的物。未看樣的受讓方視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。委托人和轉讓方不承擔標的物任何瑕疵擔保責任。
      13.標的物達產復核標準為年度畝均稅收不低于22萬元、畝均產值不低于400萬元,受讓方須在簽訂《資產交易合同》時一并和臺州市椒江區人民政府下陳街道辦事處簽訂《椒江區工業用地履約協議》,履行協議中的相關約定。
      展示時間公告期上班時間
      展示地點現場
      聯系人姓名金雨蓓
      聯系人電話15257688834
      受讓方資格條件
      1、意向方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
      特別提示:若涉及房屋限購等政策的,意向方應當符合國家和地方的政策要求
      保證金設定交納金額(萬元)1,132.00
      交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準)。
      溫馨提示因技術、網絡等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
      交納方式線上;
    • 信息披露其他事項
      信息披露期信息發布公告期自公告之日起20個工作日
      信息發布期滿后,如未征集到意向受讓方信息披露終結
      是否自動延牌
      延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
      交易方式動態報價/在線報價
      項目附件公示附件1.《授權委托書》.doc 、 2.《承諾函》.docx 、 3.《實地勘察證明》.doc 、 4.《特別事項約定》.docx 、 5.《浙交匯意向方報名時所需文本》.doc 、 6.《資產交易合同》.doc 、 7.《報名所需材料清單及說明》.docx 、 8.《椒江區工業用地履約協議》.docx
      材料附件
    • 標的物位置
    • 聯系方式
      交易機構聯系人陳女士電話0576-88685180
      傳真郵箱
      地址浙江省臺州市市府大道777號浙江民泰商業銀行五樓510、511室網址https://www.tzcqpt.com/TZPT/
      轉讓方聯系人金雨蓓電話15257688834
      傳真郵箱1771224492@qq.com
      地址浙江省臺州市椒江區葭沚街道中心大道3666號A幢113室網址



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